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ライフライン連絡先　　相手先の問合わせ窓口が多く、まずは管理会社に相談されることをお勧めします NTT ：116番（加入電話使用、NTT光使用申し込み等） 東京電力パワーグリッド ：0120-995-007 or 03-6375-9803（停電等、発送電会社） 東京電力エナジーパートナー ：0120-995-006 or 03-6375-9786（給電、契約等、売電会社） 東京都水道局（中野支店） ：03-5326-1100（契約関連） ：03-5326-1101（その他） 東京ガス ：03-6838-9020（お客様センター） ：03-6735-8899（ガス漏れ） その他　連絡先 有限会社 中新不動産（管理） ：03-3383-3011 セコム株式会社 ：0120-33-6624（機器取扱いなど・・・お客様サービスセンター、24時間対応） ：03-5389-1431（中野支店、実際の警備窓口になります） J:COM ：0120-999-000（コールセンター） ：0120-99-3562（技術的な問合せ） YTビル新中野居住規則（2F-5F居住用） ・契約時の管理会社からの説明、及び契約書、重要事項説明の内容を順守してください。 ・入居時にお渡しする緑色のご案内・設備説明書ファイルは絶対に失くさないでください、退去時にはご返却いただきます。 ・避難はしごが備え付けられたお部屋の場合、入居後、器具と使用方法、避難経路を必ず確認してください。 ・使用用途は居住用です。居住住居用途外ご使用の場合、管理会社に了解を得てください。 ・原則的に居室内は禁煙です。喫煙された場合、退去時に壁・天井クロスと床フローリング張替、エアコン交換、その他喫煙によって汚損した設備の交換費用をご負担いただきます。また、共用階段部も喫煙禁止です。喫煙はバルコニー、屋外通路、または建物外でお願いいたします。 ・防犯カメラの録画映像は、事件捜査等の協力要請があった場合以外、第三者に提供しません。（プライバシー保護のため、居住者様からの提供要請にも応じませんのでご了承ください。尚、近隣で発生した窃盗事件の際に、中野警察署の捜査協力要請により映像を提供したことがあります） ・動物の飼育は禁止です。ゴミ出し、騒音等、一般常識を順守し、公序良俗に反する行為は謹んでください。 ・契約書記載の居住定員を守ってください。居住者が増える場合は管理会社に了解を得て、セコム居住者登録をしてください。 ・各戸玄関の鍵は高セキュリティーディンプル鍵のため、合鍵は当建物営繕会社・登録制発注によるメーカー注文制作のみとなります。シリンダーが破損しますので、メーカー純正鍵以外は絶対に使用しないでください。紛失の際は、合鍵が届くまで（有償、約３週間）一時、予備の鍵をお貸ししますので管理会社までお申し出ください。尚、居住者以外の方が使用するためのドア鍵制作はお断りいたします。 ・通常、ドア鍵とホームセキュリティ用のセコムライフカードは一緒に携行してください。ライフカード紛失の際はすみやかに管理会社までお申し出ください。再発行（有償）まで一時的に警備の一部機能は停止いたします。 YTビル新中野基本情報 所有者 ：有限会社　四谷テレビサービス商会 竣工 ：1987年2月 設計 ：タイム建築設計研究室 施工 ：浅沼組　東京本店 構造 ：RC、B1/5F建て（1〜3F前面、道路計画により一部SG構造） 面積 ：140.12平米（敷地面積）、490.22平米（総床面積） 用途 ：1F、B1F店舗（3戸） 3F、4F、5F住居（8戸） 賃貸管理 ：有限会社　中新不動産 有限会社　四谷テレビサービス商会　会社情報 社名 ：有限会社　四谷テレビサービス商会 住所 ：東京都中野区中央3-36-12　YTビル新中野3F 電話 ：03-3384-2266 FAX ：03-3384-2269 URL ：http://www.ocean-note.com/realestate MAIL ： 資本金 ：5,400,000円 設立 ：1961年9月 代表者 ：代表取締役　小野寺俊英　（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士） 取引銀行 ：城南信用金庫中野支店、みずほ銀行中野支店 CATV・J:COMインマイルーム（地デジ・BS視聴＋120Mbpsインターネット・Wi-Fi接続）→JCOM案内 pdf テレビ視聴 ご利用申し込みせず・・・通常の地上デジタル放送テレビがご覧になれます ご利用申し込み・・・J:COMよりチューナーを無償レンタル。地上デジタル放送に加え、BSもご覧になれます。詳しくは上記リンクJ:COM案内をご覧ください インターネット接続サービス・下り120Mbps WiFiインターネット カーサビアンカではCATV・JCOMの120Mbpsインターネット・Wi-Fi接続が無料でご利用いただけます。回線とプロバイダ一体です。各戸、すでにケーブル入線及び接続ボックス設置済みですが、インターネットご利用にはルーターモデム設置のためご利用の申し込みが必要です。（スマートフォンはWi-Fi接続時には、一部メール使用を除き、パケットを消費しません。パケット節約には絶大な効果があります） CATVオプション インターネットお申し込みの際には、JCOMの担当者より以下の有料サービスの説明があります。有料サービスにつきましては十分ご検討の上、自己責任にてご加入ください。 ・JCOMテレビ・・・CS70チャンネル超を視聴できるスタンダードなど、J:COMの担当者におたずねください。 ・JCOMインターネット・・・320Mbps以上のプラン。J:COMの担当者におたずねください。 お申込み手順（詳しくは上記リンクJ:COM案内をご覧ください） １、入居契約時、J:COMご利用の要不要をお尋ねし、ご利用の場合はJ:COM担当者から入居者様へ連絡いたします ２、J:COM担当者が説明に伺います。内容をご理解いただき利用をお申し込みください（再度ご案内もご確認ください） ３、J:COM工事担当者がチューナーとWi-Fiルーターモデムの設置に伺います SECOMホームセキュリティ YTビル新中野の住居用途部分にはSECOMホームセキュリティー・マンションタイプが導入されています。ご利用料金は無料です。建物全体のセキュリティ維持にご協力ください。入居時には、管理会社（中新不動産）を通じ申込書（緊急連絡カード）をご記入・提出いただき、日程を調整のうえSECOM警備機器設置を行います。（既設済のお部屋の場合は不要、警備開始機器設定と機器取扱いのご説明のみ）SECOM担当者からライフカード（警備on/off用キー）、機器取扱いと警備の概要を説明させていただき、機器の電源を入れて警備開始となります。 YTビル新中野入居者様にはSECOMに居住者登録（緊急連絡カードのご記入提出）していただきます。警備上、建物全体のセキュリティ上、問題となりますので、やむを得ず居住者が増える際には管理会社、及びオーナー会社の了解を得た上で居住者登録をしてください。追加のライフカードを貸与いたします。 当建物のSECOMホームセキュリティー・マンションタイプで使用する機器は以下の通りです（SECOM簡単マニュアル pdf） ・ホームコントローラー（警備on/offコントローラー） ・空間センサー（不在時の空気の動きで侵入者を検知します） ・煙センサー（在不在関わらず火災の発生を検知します） ・マグネットセンサー（不在時の玄関ドアの開閉を検知します） ・非常リモコンボタン（ホームコントローラーから離れた場所で非常事態を知らせることができます） ・ライフカード ホームセキュリティー及び機器レンタル料等、入居者様への費用は一切発生しませんが、月額100円程度の電気料金が発生いたしますことご了承ください。尚、機器を故意に破損、改造さた場合は弁償していただきます。 お申込み手順 １、入居契約時、申し込み書（SECOM・緊急連絡カード）をご記入いただき、管理会社へお渡しください（申込書pdf） 　　あわせて、口頭にて機器設定にお伺いするご希望日程をお伝えください ２、ご希望日程の打ち合わせ連絡をSECOMの担当者より差し上げます ３、機器の設置設定にお伺いし、ライフカードをお渡しして警備が開始されます NTTの光回線について　(スプリッタ方式） YTビル新中野は建物内端子盤まで光スプリッタ設置が完了しています。従いましてスプリッタ方式で各戸モジュラージャック出口まで光ファイバーを引き込むことが可能です。電話、ネット、テレビ等、NTT光をご利用なりたい場合はこの旨、NTT担当者とお打ち合わせください。管理会社、オーナーへの報告は不要です。（災害時に強い旧来のメタル電話モジュラーも各室に配置されています） ごみの出し方（分別をして、前日には出さず、当日朝8:00までに出して下さい） YTビル新中野のゴミ集積場所は、赤い消火栓標識の右側です。回収日は以下のとおりです。（エントランス掲示板にも案内） もえるゴミ：毎週月・木曜　　もえないゴミ：毎週水曜　　詳しい回収日と回収場所は以下リンクファイルをご覧ください ・資源とごみの分け方・出し方pdf ・資源とごみの出し方・基本pdf ・集団回収古紙回収実施日pdf 火災、災害、防犯について SECOM SECOMの警備範囲はYTビル新中野の敷地内、及び建物周辺です。火災・犯罪を含む、身体・財産に危害被害が及ぶ事態が発生した際には、躊躇なく緊急ボタンで通報してください。SECOM警備員の出動による費用発生はありません。 テレビドアホン 各戸玄関のドアホン・・・アイホンJL-12 取説pdf 非常警報設備と消火器 YTビル新中野の2Fから5Fの踊り場には消防法に基づく手動式の非常警報設備（赤ランプ警報盤・非常ボタン）と消火器が設置さています。火災緊急時にはボタンを押して建物内全体に火災を知らせ、可能であれば初期消火を行ってください。非常警報設備と消火器の位置を確認しておいてください。 住宅用火災報知器 YTビル新中野の賃貸住居には以下の東京都火災予防条例に基づく住宅用火災報知器が設置されいます。取説、または担当者からの説明を理解してください。（SECOM火災報知器は条例を超える設備となります） ・キッチン区画・・・Panasonic SH38155K 熱式　取説pdf ・居室区画・・・Panasonic SH31455K 煙式（お部屋によっては設置していません）　取説pdf ・キッチン区画・・・SECOM火災報知器 煙式（SECOM通報用、警備開始時にSECOM担当者が説明します） 火災時の避難経路 YTビル新中野では、二方向避難経路が確保されています。火災時に、階段室が使用できない場合は下掲のYTビル新中野南側立面図避難用バルコニー・階段及び避難はしご使用避難計画図により避難します。避難経路を確認しておいてください。 (避難はしご：ステップダン�U型 pdf） 非常用備蓄5年保存水 YTビル新中野では、地下倉庫に一戸あたり12リットル（2LペットボトルＸ６本）の非常用保存飲料水を備蓄しています。災害時には入居者様に無償配給しますのでお申し出下さい。但し、災害の状況によっては配給できないことも考えられますので、自らの安全確保には日頃より十分ご留意ください。 非常用電源確保のための発動機発電機（運転には入居者皆様のご協力が必要です。停電時自家発電計画図参照） 災害停電時の電源確保のため発動機発電機を備えています。各戸あたり60W程度（最低限の光源確保）と階段室の光源確保のためです。発電機運転のための備蓄燃料は16時間分です。人員の有無等、設備のみでは運転できませんので、入居者皆様のご協力が必要です。尚、光源用に加え、電子機器や携帯の充電（同時に5台程度は充電可）も可能なインバータ発電機（3Fベランダにて運転）もありますので、災害時には譲り合って充電使用を申し出てください。 中野区防災地図 pdf ・・・当地区の避難所は中部すこやか福祉センター（旧仲町小学校）広域避難場所は中野区役所一帯です